复式楼一楼有卧室吗/一楼复式房子的感受
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2025-03-09
〖壹〗 、凸阳台的装修方式:改造成卧室 ,对于小户型房子来说拥有凸阳台 ,就可以很好的利用其做一个小卧室,增加利用率;封闭阳台 ,在室内阳台挂上衣服或者是利用这个空间摆放洗衣机;改造成花园,采光较好的凸阳台改造成花园 ,可以种植一些自己喜爱的绿植 。
〖贰〗 、阳台改成卧室是比较危险的 ,主要原因是阳台承重性比较小,特别是凸阳台 ,底部没有承重构造 ,每平米最大承重在400KG,改成卧室会存在掉落、坍塌等安全隐患 。另外 ,阳台大多是三面凌空,若密封没做好 ,三面都会被风吹 ,雨水也会渗漏。同时阳台也容易积攒灰尘,对健康不利。
〖叁〗、如果是包进房子的阳台就好一些 ,可以按照自己的想法改造成卧室 、书房、健身房等等 。但前提是一定要将阳台封起来 ,并且做好防水。这里小编要提醒大家在改造之前比较好去问一下物业,因为每个小区都有不同的规定。
〖肆〗、阳台的底部没有专门的承重构造 ,改造成卧室,这样会超过阳台的承重力 ,影响房体安全 。所以不能将阳台封成房间。
〖伍〗 、安全问题:阳台的承重能力有限 ,特别是凸阳台,底部缺乏承重结构 ,改造成卧室可能会导致承重超负荷 ,增加掉落或坍塌的风险。 防风防水挑战:阳台通常是开放式的,改造成卧室后 ,如果密封处理不当,可能会遭受强风吹袭和雨水渗入 ,影响居住舒适性和安全性 。
〖陆〗、悬空式阳台 这种阳台也就是常说的凸阳台 ,底部是没有多少承重结构的,如果将这样的阳台改造成卧室或者榻榻米 ,再加上改造后的家具重量 ,肯定会存在一定的安全隐患,一般阳台的承重力大约400千克以下(每平米) ,这种承重力也只能是放放洗衣机。
〖壹〗、大家应该都知道,凸阳台是属于建筑物之外的 ,一般不占用室内面积。对于这种户型 ,开发商要么是半赠送给户主,要么就是半价出售 。而凹阳台是与建筑物 ,也就是客厅或卧室连在一起的 。在费用上跟室内面积都算了在一起。这么一看 ,似乎凸阳台要更划算一些 。但开发商也正是戳中了大家这种占便宜的心理 。
〖贰〗 、万万不要贪便宜买凸阳台的房子,如果觉得预算不足的话 ,可以选取晚点再买,或者是买小一点的房子 ,切记不要为了一个阳台 ,而毁了一套房子。
〖叁〗、而选购这类阳台,几平米换一套房 ,真不值得!装修师傅说 ,现在家庭装修基本上都会把阳台封起来,一是考虑安全性 ,防止小偷进家;二是有利于阻挡灰尘、雨水 、噪音的侵袭,改善室内卫生情况;三是利用阳台空间 ,改造成其他功能区 ,分担室内空间压力。
〖壹〗 、腰线层是指高层建筑物外墙凸出的那一层,每栋建筑物的腰线层都是不同的 ,其设置高度会按建筑物的整个外观而定 。但一般情况下 ,腰线层都会设在三楼和二十楼、四楼或者二十二楼,这样的比例是大多数高楼都会采用的。
〖贰〗 、挑檐即:楼顶平面凸出墙体的部分 ,主要是为了方便做屋面排水。不明白的话看看你们家的楼顶,楼板是否要比外墙宽出一部分 ,那个就是挑檐 。
〖叁〗 、腰线层 ,是指高层建筑物外墙凸出的那一层,每栋建筑物的腰线层都是不同的 ,其设置高度会按建筑物的整个外观而定。但一般情况下 ,腰线层都会设在三楼和二十楼、四楼或者二十二楼,这样的比例是大多数高楼都会采用的。
〖肆〗、对于外围梁 ,是外墙的装饰线子;对内梁,可以做预制板的支座(牛腿) 。
〖伍〗 、房间墙角凸出的那部分叫角柱。阴角是建筑业名词 ,指墙面上凹进去的墙角 ,又叫内角,如房间内房屋的四角。阳角也是建筑业名词 ,是指墙面上凸出来的墙角 ,如建筑物外部凸出的四角以及门窗洞口与墙面的夹角 。阴角的特点是不大于180度,如果大于180度就是阳角 ,建筑物构件与构件这间的夹角是阴角 。
〖壹〗、如果买的房子带的是凸阳台,那么封阳台成本会高很多 ,阳台那么大 ,三面都要用玻璃封起来,装修成本要多很多。其次 ,凸阳台封起来 ,无疑是拉长了房子空间的纵深,就会影响到室内的采光 ,而且阳光要穿过阳台玻璃窗然后才能照射到室内,光线都已经被玻璃挡射回去了 。
〖贰〗、采光不佳 现在的阳台有凸阳台 、凹阳台和半凹半凸阳台三种 。很多人给阳台的定义就是晒衣服和种花草的 ,但是很多人都忘了 ,阳台最主要的一个功能是采光。
〖叁〗、阳台往往半买半送,主要原因是这是凸阳台的房子 ,如果是凹阳台得话 ,那就是要全额的支付的,这几种阳台的构造是不一样的 ,凸阳台并没有钢筋结构,修建设计方案时仅用混凝土跟砖砌下去 ,实际操作是很简单的 ,承重力却很低,不可以用于更新改造成其余的区域。
〖肆〗、用通俗一点的语言来说就是 ,凸型阳台是属于一个独立结构突出于建筑本身 ,这种阳台的底部是没有柱子支撑的,整个阳台悬空在外 。凹凸阳台区别不少业主在在买房的时候发现:有些楼盘的阳台是按面积算钱的 ,有些楼盘的却是半买半送的。
〖伍〗 、如果我们不太懂行的话,很容易被售楼小姐带到沟里 ,因为凸阳台的话是比较便宜的 ,常常会以半卖半送的形式出售,很多朋友面对这样的选取都会禁不住诱惑 ,觉得这种阳台比较便宜 ,比较划算,其实并不是这样 ,凸阳台对我们来说并没有特别大的用处。
〖壹〗、挑阳台和凸阳台区别外形不同,凹凸阳台比较显著的区别在于外形 ,外形不同 ,本身的承重性也自然有所不同,凹阳台由于它本身就属于楼房密不可分的一部分 ,所以 ,它的承重性很强 。而凸阳台本就是在楼房本身的基础上,外延了一部分 ,没有什么可以支撑,所以 ,它的承重性特别差。
〖贰〗、结构不同其实 ,在上面凸阳台的概念中,小编已经讲了凸型阳台的结构了 ,是与凹阳台完全相反的一种结构。
〖叁〗 、凹阳台 ,是指凹进楼层外墙(柱)体的阳台;凸阳台,是指挑出楼层外墙(柱)体的阳台 。复合型阳台:其是将凹阳台和凸阳台的特点结合在一起了。双层阳台:即两层做一个阳台 ,阳台有两层的高度。双层的高度使得视野更加开阔,采光也更好 。
〖肆〗 、凸阳台就是突出外墙面 ,挑板形成的阳台;与之相反就是凹阳台 ,就是说凹进外墙内部的阳台 。或者从结构的问题来说,指的就是承重墙体或者柱子在阳台外侧的这种阳台。阳台是建筑物室内的延伸 ,是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物 、摆放盆栽的场所 ,其设计需要兼顾实用与美观的原则 。
〖伍〗 、凸阳台是指挑出楼层外墙(柱)体的阳台 。用通俗一点的语言来说就是,凸型阳台是属于一个独立结构突出于建筑本身 ,这种阳台的底部是没有柱子支撑的,整个阳台悬空在外。凹凸阳台的区别 凸阳台多半是赠送的 通过上面的讲解 ,大家都知道了 ,阳台是可分为凹凸型两种的。
〖陆〗、凸阳台是以房子凸出去的那块地区,随后它的下边并没有墙面的支撑点 ,因此它的承载货量是有局限的 ,因此选购的过程中必须考虑清楚;而凹阳台下边要以墙为支撑点,它的载重量工作能力毫无疑问要比凸阳台强极好几倍 。
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